کلاهبرداری در خرید و فروش املاک بدون سند
هر چند کلاهبرداری برای املاک دارای سند هم اتفاق می افتد، اما احتمال وقوع کلاهبرداری در خرید و فروش املاک بی سند بیشتر است. آمار دقیقی از تعداد پرونده های موجود در محاکم قضایی در خصوص کلاهبرداری املاک بی سند وجود ندارد، اما منطق حکم می کند که این آمار بسیار بالا باشد. در نظر گرفتن مؤلفه های مؤثر در افزایش امکان کلاهبرداری به تخصص های مختلفی مرتبط است و صرفا یک موضوع حقوقی نیست. در املاک بی سند، علاوه بر مشکل فقدان سند، مشکلات دیگری مانند احتمال وجود معارض، نادقیق بودن مساحت مورد ادعای فروشنده (اغلب کمتر از میزان قولنامه، به ویژه در اراضی شیب دار)، کاربری نامتناسب، عدم رعایت حریم رودخانه ها، انهار، واحدهای تولیدی و صنعتی، و غیره ممکن است وجود داشته باشد. یک احتمال دیگر در املاک فاقد سند، تنظیم قولنامه برای ملک با جانمایی اشتباه است.
بنابراین توصیه ما این است که قبل از خرید املاک فاقد سند با کارشناسان سایت بی سند دات کام مشورت نمایید.
