هزینه سند قطعی ملک

سند قطعی چیست

در سند قطعی, از جمله مالکیت مسکونی، تجاري و غيره سند ملک ھمان دفترچه مالکيت يا سند سيم سربی منگوله دار يا سند تک برگی از طرف اداره ثبت اسناد و املاک يا ثبت نقل و انتقال دفتر اسناد رسمی با لحاظ ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک به نام صاحب آن ثبت شده و مالکيت دارنده سند، کاملاً معلوم و قطعی است و ھيچ نوع وابستگی يا شرطی در مالکيت برای دارنده سند وجود ندارد.

اين سند بھترين، مطمئن ترين و بي دردسرترين نوع مالکيت است و نزد کليه افراد و اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی از جماعت سازمان ھا و نهادهای دولتی و خصوصی، پذيرفته شده و در ھر نوع دادگاهی نيز صاحب سند، مالک ملک شناخته ميشود و انکار و ترديد در مورد آن پذيرفته نمی باشد.

در زمان خرید خانه یا هر ملک بهترین گزینه برای خریدار، خریدن ملک هایی است که دارای سند قطعی می باشد. این نوع سند معروف هستند به سند مالکیت منگوله دار یا سند تک برگی که از طرف ادارات ثبت اسناد و املاک هر شهرستان صادر می شود. سند های قطعی جزء اسناد رسمی به حساب می آیند.

هزینه سند قطعی ملک

جهت محاسبه هزینه سند قطعی در دفتر اسناد رسمی باید قیمت ملک که ارزش آن را اداره دارایی اعلام می کند را داشته باشید.

از مدارکی که برای نقل و انتقال سند ملک از شما در دفتر اسناد رسمی تقاضا خواهد شد برگه مفاصا حساب مالیات نقل و انتقال از اداره دارایی است. بعد از دریافت آن برگه از اداره دارایی کافیست قیمتی که دارایی برای ملک شما تعیین نموده را بر ارزش های آن محاسبه کنید‌.

• به ازای هر ورقه اضافه مبلغ 100 هزار ریال به مبلغ نهایی سند اضافه خواهد شد.
• به ازای هر نفر اضافه به طرفین اسناد نیز مبلغ 100 هزار ریال به مبلغ نهایی اضافه خواهد شد.

اگر قیمت ملک صد میلیون تومان باشد ریز هزینه های انتقال سند به شرح زیر است :